Innhold
Uansett ditt økonomiske problem er det alltid en god ide å spare penger. Å lage et balansert budsjett inkluderer å administrere dine månedlige utgifter og inntekter fra hver lønn. Leie er hovedkostnaden for listen over personlige utgifter, men hvor mye skal du bruke på den? Det er ikke alltid en enkel beregning, og det er en rekke faktorer du må huske på når du estimerer hvor mye du skal spare fra lønnen din.
Prosenten
Når du forstår hvor mye du skal bruke på leie i forhold til lønnen din, er de fleste økonomiske rådgivere og budsjettere enige om omtrent samme prosentandel. Leien må være omtrent 30% av nettolønnen din, det vil si omtrent en tredjedel av inntektsbanken din leilighet. Uansett om du bor i en penthouse eller kjøkkenkrok, vil leie påvirke hvor mye du bruker per måned på bolig.
Beregn inntekten din
Hvis du får betalt ukentlig, multipliserer du nettolønnen din med 52 og deler med 12 for å få din månedlige inntekt. Hvis du får betalt annenhver uke, multipliserer du med 26 og deler med 12 for å få svaret. Legg til annen månedlig inntekt du har (det vil si inntekten til ektefellen din eller andre kilder). Del leien med din månedlige inntekt og multipliser med 100 for å få leien din i prosent av det totale beløpet.
Hva med verktøy?
Leieboliger inkluderer noen ganger kostnadene for verktøy. De inkluderer hovedsakelig strøm, oppvarming og klimaanlegg (hvis de ikke er elektriske), vann og avfall. Finansielle rådgivere inkluderer generelt disse kostnadene i leiebudsjettet på 30%. Hvis du betaler mer for verktøy, må du bestemme hvor mye de vil koste og ta med beløpet i beregningene dine.
Tallene
Selv om 30% er den akseptable prosentandelen av leieinntekt, forvrenger totalinntekten det tallet. Jo mer beskjeden inntekten din er, jo høyere prosentandel betaler du for bolig. For eksempel, hvis din månedlige inntekt er omtrent R $ 2000, bør du ikke bruke mer enn R $ 700 på leie og verktøy. Avhengig av hvor du bor, kan det være umulig å finne en passende leilighet til den prisen. På den annen side betaler de med svært høye inntekter en lavere samlet prosentandel av leien.
Geografi
Stedet der du bor er den viktigste faktor i leiekostnadene. Det du for eksempel betaler for en kjøkkenkrok i hovedstaden, vil sannsynligvis tilsvare et luksuriøst penthouse, fullt av rom inne. I tillegg har hver by sine mest og minst ønskelige nabolag. Valget av beliggenhet er knyttet til en rekke variabler - nemlig arbeid, familie og personlig preferanse. Sistnevnte blir ofte erstattet av de to første.
Innkvarteringen
Koblet til valget av byen din er innkvarteringen selv. Uansett hvilken by eller nabolag du velger, spiller selve anlegget en stor rolle i leiekostnadene. Er det et kompleks med flere leiligheter og fullt av fasiliteter eller et gammelt hus forvandlet til noen leiligheter? Er det rent og godt vedlikeholdt? Er det en leder eller veileder på stedet? Størrelsen på leiligheten påvirker også leien. Åpenbart vil en kjøkkenkrok eller en-roms leilighet koste mindre enn et større sted, selv om de er i samme kompleks.
