Innhold
Eieren av en eiendom kan øke leien når du lukker en leieavtale med en leietaker, eller hvis den opprinnelige avtalen har en klausul som tillater det å gjøre det. Hvis du og din leietaker har en månedlig avtale, er det også mulig å øke leien til enhver tid dersom det er en passende varsel. Derfor, hvis du planlegger å øke leiebeløpet, må du varsle leieren skriftlig om den nye verdien og fra når den trer i kraft.
retninger
-
Skriv "Leieforhøyelse" øverst for å gjøre det klart for leietaker hva meldingen handler om. På følgende linjer, skriv inn datoen, navnet på leietaker og adressen til leienheten. Dette vil identifisere hvem som vil bli påvirket av økningen og hvilket eierskap som er involvert.
-
Fortell leietaker om mengden økning i første ledd. Dermed erklæres i første setning hvor mye vil være tillegget etterfulgt av den totale verdien av leien. For eksempel, "Leien av enheten som er oppført ovenfor, vil bli økt med R $ XX for en månedlig total på R $ XXX." Det vil da måtte inkludere datoen fra når økningen vil tre i kraft. Avhengig av lokale leieregler, må du gi en periode på 30 til 60 dager etter melding om økningen.
-
Gi en grunn til leieøkning i følgende avsnitt, slik at leietaker bedre kan forstå hvorfor du øker leien. Eksempler på grunner til økt leie er økningen i eiendomsvedlikehold eller eiendomsskatt, forbedrede forespørsler, inflasjon eller økning i kostnadene ved visning.
-
La et alternativ til leietaker, slik at han kan kontakte deg, da han sannsynligvis vil ha spørsmål eller vil diskutere leieforhøyelsen. Skriv inn et telefonnummer der du kan nås på slutten av avsnittet. Ikke glem å signere brevet og skriv ut navnet ditt nederst i varselet.
-
Ta varsel om å øke personlig til leietaker og send dokumentet i hånden. Hvis du ikke kan levere det personlig, send det via e-post med bevis på kuriren og et kvittering for mottak for å forsikre deg om at brevet er levert til mottakeren. I tillegg kan du bevise at du har mottatt den innen tidsperioden som ble bedt om varsel før økningen trer i kraft.
